मुंबई: आगामी आर्थिक वर्षापासून, वार्षिक 20 लाखांहून अधिक कमाई करणारे रिअल इस्टेट एजंट मनी लाँडरिंग प्रतिबंधक कायदा, 2002 अंतर्गत नियमांच्या अधीन असतील आणि विशिष्ट कर्मचार्‍यांची नियुक्ती करण्याव्यतिरिक्त त्यांना वर्षातून दोनदा त्यांचे उत्पन्न जाहीर करावे लागेल. जरी नियामक अद्यतनाने रिअल इस्टेट एजंट समुदायाला अस्वस्थ केले असले तरी, याला टाळण्याचे मार्ग त्यांनी आधीच शोधले आहेत.
रिअल इस्टेट एजंटांना वर्षातून दोनदा त्यांचे उत्पन्न जाहीर करण्याचे आदेश दिले
ब्रोकर्सना संपूर्ण भारतातील रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणांकडे नोंदणी करणे अनिवार्य आहे. यापुढे, रिअल इस्टेट क्षेत्रात काम करणार्‍या आणि विकासक आणि ग्राहक यांच्यात महत्त्वाची भूमिका बजावणार्‍या एजंटना आता वर्षातून दोनदा त्यांच्या व्यवहारांचे एकूण तपशील – एप्रिल आणि सप्टेंबर दरम्यान तसेच ऑक्टोबर ते ऑक्टोबर दरम्यानची कमाई प्रकाशित करणे आवश्यक असेल. मार्च, त्यांच्या स्वत: च्या वेबसाइटवर.
याशिवाय, रियल्टी क्षेत्रात 20 लाख रुपयांपेक्षा जास्त वार्षिक उलाढाल असलेल्यांसाठी, आता पीएमएलएनुसार मुख्य अधिकारी आणि नियुक्त संचालक नियुक्त करणे बंधनकारक आहे. महाराष्ट्र रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटीने माहिती सार्वजनिक केली नसल्याचा दावा केला असताना, चॅनल भागीदार समुदायाला त्यांच्या संबंधित वेबसाइटवर ती प्रदर्शित करावी लागत आहे.
नवीन धोरणावर नाराज रिअलटर्सची प्रतिक्रिया
“एकीकडे, सरकारी अधिकारी सांगतात की माहिती सार्वजनिक केली जाणार नाही, आणि तरीही, ते आम्हाला ती सार्वजनिक डोमेनमध्ये ठेवण्यास भाग पाडत आहेत,” असे एका एजंटने गोपनीयतेच्या अटीवर सांगितले.
मंगळवारी महारेराकडून नियमांची अंमलबजावणी करण्यासाठी परिपत्रक जारी करण्यात आले. परिपत्रकानुसार, स्थावर व्यावसायिकांना महारेरा विहित नमुन्यात 20 ऑक्टोबरपर्यंत त्यांच्या वेबसाइटवर पहिला अहवाल सादर करावा लागेल. यामध्ये प्रकल्पाचे नाव, ज्या विकासकासाठी हा व्यवहार झाला होता त्याच्या महारेरा नोंदणी क्रमांकासह आणि व्यवहाराचे तपशील, जसे की फ्लॅट, दुकान, प्लॉट, इमारत, जमीन आणि मिळालेले उत्पन्न यांचा तारखेसह समावेश असेल.
महारेराने धोरणाचे पालन न केल्यास कठोर कारवाईचा इशारा दिला आहे
महारेराने चुकीच्या व्यावसायिकांवर कठोर कारवाईची धमकी दिली असताना, या निर्णयाला विरोध करणार्‍यांचा दावा आहे की त्यांनी आधीच त्यांचे वार्षिक उत्पन्न जाहीर करून सरकारकडे आयकर भरला आहे. “हे डुप्लिकेशन का? आमच्या उत्पन्नाचा तपशील सरकारकडे आधीच उपलब्ध आहे,” दुसऱ्या ब्रोकरने विचारले.
